Prix immobilier à Marseille 16e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 185 €/m², calculé sur 2 801 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 714 €/m² en 2015 → 3 185 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
3 185 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 801
Loyer de référence
16,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
748 ventes
3 057 €/m²
Appartements
1 197 ventes
2 605 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 185 €/m² | 168 | +19.4 % |
| 2024 | 2 667 €/m² | 159 | -9.3 % |
| 2023 | 2 941 €/m² | 194 | +0.3 % |
| 2022 | 2 931 €/m² | 231 | +8.4 % |
| 2021 | 2 705 €/m² | 266 | +2.9 % |
| 2020 | 2 628 €/m² | 205 | -1.2 % |
| 2019 | 2 661 €/m² | 212 | +13.0 % |
| 2018 | 2 354 €/m² | 184 | — |
Le marché de Marseille 16e Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,1 €/m²
Autour de Marseille 16e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.