Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 1 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 349 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 667 €/m² en 2014 → 1 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 14e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 500 €/m² représente 250 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 623 €/m² | 517 | +12,4 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 532 | -9,8 % |
| 2023 | 1 600 €/m² | 653 | -8,0 % |
| 2022 | 1 739 €/m² | 811 | +10,4 % |
| 2021 | 1 575 €/m² | 851 | +5,0 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 656 | -0,8 % |
| 2019 | 1 512 €/m² | 685 | -1,0 % |
| 2018 | 1 527 €/m² | 624 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.