Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 1 607 €/m², calculé sur 8 526 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 536 €/m² en 2015 → 1 607 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 607 €/m² | 526 | +12.9 % |
| 2024 | 1 423 €/m² | 551 | -10.1 % |
| 2023 | 1 582 €/m² | 667 | -7.1 % |
| 2022 | 1 702 €/m² | 830 | +9.6 % |
| 2021 | 1 553 €/m² | 870 | +4.2 % |
| 2020 | 1 491 €/m² | 666 | +2.6 % |
| 2019 | 1 453 €/m² | 707 | -3.1 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 643 | — |
Le marché de Marseille 14e Arrondissement en bref
Autour de Marseille 14e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.