Prix immobilier à Saint-André-d'Embrun en 2025
Le prix médian à Saint-André-d'Embrun (Hautes-Alpes) est de 2 480 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -16 % (2 970 €/m² en 2017 → 2 480 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-André-d'Embrun
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 512 €/m² | 1 | +1.3 % |
| 2024 | 2 480 €/m² | 9 | -44.7 % |
| 2023 | 4 481 €/m² | 4 | +236.2 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 4 | -60.9 % |
| 2021 | 3 410 €/m² | 7 | +116.2 % |
| 2020 | 1 577 €/m² | 5 | -32.4 % |
| 2019 | 2 333 €/m² | 5 | -6.2 % |
| 2018 | 2 487 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-André-d'Embrun en bref
Autour de Saint-André-d'Embrun
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.