Prix immobilier à Risoul en 2025
Le prix médian à Risoul (Hautes-Alpes) est de 4 110 €/m², calculé sur 1 705 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (2 500 €/m² en 2015 → 4 110 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix médian
4 110 €/m²
Évolution
+64 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 705
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 4,2 %
Prix par type de bien
Maisons
47 ventes
3 588 €/m²
Appartements
1 210 ventes
3 173 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 110 €/m² | 128 | +11.6 % |
| 2024 | 3 684 €/m² | 116 | +0.3 % |
| 2023 | 3 672 €/m² | 113 | +3.3 % |
| 2022 | 3 556 €/m² | 151 | +8.8 % |
| 2021 | 3 269 €/m² | 125 | +13.4 % |
| 2020 | 2 883 €/m² | 137 | +0.9 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 125 | +6.6 % |
| 2018 | 2 680 €/m² | 157 | — |
Le marché de Risoul en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Risoul
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.