Prix immobilier à Vars en 2025
Le prix médian à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 219 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 500 €/m² en 2015 → 3 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 136 €/m² représente 68 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 917 €/m² | 135 | +17.1 % |
| 2024 | 3 345 €/m² | 108 | -12.6 % |
| 2023 | 3 827 €/m² | 124 | +8.8 % |
| 2022 | 3 516 €/m² | 142 | +8.1 % |
| 2021 | 3 253 €/m² | 144 | +4.8 % |
| 2020 | 3 105 €/m² | 105 | +9.6 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 107 | -3.2 % |
| 2018 | 2 928 €/m² | 84 | — |
Le marché de Vars en bref
Suivez le marché de Vars
Alertes sur les nouvelles annonces à Vars et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Vars
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Vars.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.