Prix immobilier à Vars en 2026
Le prix médian à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 355 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (3 268 €/m² en 2014 → 3 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 917 €/m² | 135 | +17,1 % |
| 2024 | 3 345 €/m² | 108 | -12,6 % |
| 2023 | 3 827 €/m² | 124 | +8,8 % |
| 2022 | 3 516 €/m² | 142 | +8,1 % |
| 2021 | 3 253 €/m² | 144 | +4,8 % |
| 2020 | 3 105 €/m² | 105 | +9,6 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 107 | -3,2 % |
| 2018 | 2 928 €/m² | 84 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.