Prix immobilier à Vars en 2025
Le prix médian à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 810 €/m², calculé sur 1 987 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 409 €/m² en 2015 → 3 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix médian
3 810 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 987
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 4,1 %
Prix par type de bien
Maisons
62 ventes
4 000 €/m²
Appartements
1 157 ventes
3 280 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 810 €/m² | 141 | +15.1 % |
| 2024 | 3 310 €/m² | 111 | -11.5 % |
| 2023 | 3 742 €/m² | 130 | +8.1 % |
| 2022 | 3 462 €/m² | 149 | +6.4 % |
| 2021 | 3 253 €/m² | 144 | +5.6 % |
| 2020 | 3 080 €/m² | 113 | +9.5 % |
| 2019 | 2 814 €/m² | 109 | -0.8 % |
| 2018 | 2 837 €/m² | 93 | — |
Le marché de Vars en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Vars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.