Prix immobilier à Embrun en 2026
Le prix médian à Embrun (Hautes-Alpes) est de 3 481 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 709 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 346 €/m² en 2014 → 3 481 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Embrun
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 481 €/m² | 149 | +7,2 % |
| 2024 | 3 248 €/m² | 141 | +4,5 % |
| 2023 | 3 107 €/m² | 126 | +2,7 % |
| 2022 | 3 024 €/m² | 177 | +13,2 % |
| 2021 | 2 671 €/m² | 175 | -0,4 % |
| 2020 | 2 682 €/m² | 145 | +5,2 % |
| 2019 | 2 549 €/m² | 169 | +11,7 % |
| 2018 | 2 281 €/m² | 167 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.