Prix immobilier à Embrun en 2025
Le prix médian à Embrun (Hautes-Alpes) est de 3 367 €/m², calculé sur 2 428 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (2 200 €/m² en 2015 → 3 367 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 367 €/m²
Évolution
+53 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 428
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
263 ventes
2 983 €/m²
Appartements
1 302 ventes
2 648 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 367 €/m² | 156 | +9.5 % |
| 2024 | 3 075 €/m² | 152 | +2.5 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 140 | +1.5 % |
| 2022 | 2 955 €/m² | 195 | +13.2 % |
| 2021 | 2 610 €/m² | 190 | -1.5 % |
| 2020 | 2 651 €/m² | 152 | +4.9 % |
| 2019 | 2 526 €/m² | 184 | +12.8 % |
| 2018 | 2 240 €/m² | 176 | — |
Le marché de Embrun en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Embrun
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.