Prix immobilier à Guillestre en 2025
Le prix médian à Guillestre (Hautes-Alpes) est de 2 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 468 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 077 €/m² en 2015 → 2 722 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guillestre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 722 €/m² | 47 | +18.3 % |
| 2024 | 2 301 €/m² | 31 | -2.8 % |
| 2023 | 2 368 €/m² | 37 | +4.8 % |
| 2022 | 2 260 €/m² | 50 | +14.4 % |
| 2021 | 1 975 €/m² | 57 | -3.4 % |
| 2020 | 2 044 €/m² | 51 | +21.8 % |
| 2019 | 1 678 €/m² | 52 | -20.0 % |
| 2018 | 2 097 €/m² | 31 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.