Prix immobilier à Guillestre en 2025
Le prix médian à Guillestre (Hautes-Alpes) est de 2 500 €/m², calculé sur 737 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 818 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
2 500 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
737
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
112 ventes
2 408 €/m²
Appartements
356 ventes
2 121 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 55 | +15.5 % |
| 2024 | 2 164 €/m² | 39 | +2.3 % |
| 2023 | 2 115 €/m² | 50 | +12.0 % |
| 2022 | 1 888 €/m² | 63 | +3.0 % |
| 2021 | 1 833 €/m² | 63 | -5.0 % |
| 2020 | 1 930 €/m² | 56 | +18.3 % |
| 2019 | 1 632 €/m² | 57 | -21.4 % |
| 2018 | 2 077 €/m² | 35 | — |
Le marché de Guillestre en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Guillestre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.