Prix immobilier à Orcières en 2025
Le prix médian à Orcières (Hautes-Alpes) est de 2 643 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 171 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 897 €/m² en 2015 → 2 643 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orcières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 643 €/m² | 90 | +6.7 % |
| 2024 | 2 477 €/m² | 119 | +7.3 % |
| 2023 | 2 309 €/m² | 113 | -1.0 % |
| 2022 | 2 332 €/m² | 129 | +12.4 % |
| 2021 | 2 075 €/m² | 142 | +17.9 % |
| 2020 | 1 760 €/m² | 131 | +2.3 % |
| 2019 | 1 720 €/m² | 118 | +4.2 % |
| 2018 | 1 651 €/m² | 105 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.