Prix immobilier à Orcières en 2025
Le prix médian à Orcières (Hautes-Alpes) est de 2 546 €/m², calculé sur 1 681 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 793 €/m² en 2015 → 2 546 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
2 546 €/m²
Évolution
+42 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 681
Loyer de référence
12,0 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
62 ventes
2 596 €/m²
Appartements
1 109 ventes
2 033 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 546 €/m² | 98 | +3.4 % |
| 2024 | 2 462 €/m² | 121 | +7.1 % |
| 2023 | 2 298 €/m² | 117 | +0.5 % |
| 2022 | 2 287 €/m² | 134 | +12.1 % |
| 2021 | 2 040 €/m² | 151 | +16.4 % |
| 2020 | 1 753 €/m² | 136 | +3.5 % |
| 2019 | 1 694 €/m² | 123 | +4.6 % |
| 2018 | 1 619 €/m² | 112 | — |
Le marché de Orcières en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,0 €/m²
Autour de Orcières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.