Prix immobilier à Angers en 2025
Le prix médian à Angers (Maine-et-Loire) est de 3 140 €/m², calculé sur 38 782 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 979 €/m² en 2015 → 3 140 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 140 €/m²
Évolution
+59 %
sur 10 ans
Ventes analysées
38 782
Loyer de référence
14,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
5 625 ventes
2 703 €/m²
Appartements
20 093 ventes
2 502 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 140 €/m² | 2 279 | +1.4 % |
| 2024 | 3 098 €/m² | 2 040 | -3.2 % |
| 2023 | 3 201 €/m² | 2 020 | -1.4 % |
| 2022 | 3 247 €/m² | 2 681 | +7.5 % |
| 2021 | 3 020 €/m² | 2 935 | +17.0 % |
| 2020 | 2 582 €/m² | 2 517 | +20.5 % |
| 2019 | 2 143 €/m² | 2 999 | +5.6 % |
| 2018 | 2 029 €/m² | 2 782 | — |
Le marché de Angers en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,6 €/m²
Autour de Angers
Qui possède Angers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.