Prix immobilier à Angers en 2025
Le prix médian à Angers (Maine-et-Loire) est de 3 178 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 718 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (2 000 €/m² en 2015 → 3 178 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Angers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 710 €/m² représente 355 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 178 €/m² | 2 187 | +1.2 % |
| 2024 | 3 141 €/m² | 1 946 | -3.9 % |
| 2023 | 3 269 €/m² | 1 920 | -0.9 % |
| 2022 | 3 299 €/m² | 2 586 | +8.0 % |
| 2021 | 3 056 €/m² | 2 832 | +16.2 % |
| 2020 | 2 629 €/m² | 2 406 | +19.3 % |
| 2019 | 2 204 €/m² | 2 814 | +6.7 % |
| 2018 | 2 065 €/m² | 2 665 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.