Prix immobilier à Angers en 2026
Le prix médian à Angers (Maine-et-Loire) est de 3 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 521 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +59 % (2 000 €/m² en 2014 → 3 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Angers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 710 €/m² représente 355 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 182 €/m² | 2 187 | +1,2 % |
| 2024 | 3 144 €/m² | 1 946 | -4,2 % |
| 2023 | 3 281 €/m² | 1 920 | -0,8 % |
| 2022 | 3 308 €/m² | 2 586 | +8,1 % |
| 2021 | 3 059 €/m² | 2 832 | +16,0 % |
| 2020 | 2 638 €/m² | 2 406 | +19,5 % |
| 2019 | 2 207 €/m² | 2 814 | +6,7 % |
| 2018 | 2 068 €/m² | 2 665 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.