CalculInvestissement
Rendement locatif par ville : le classement 2026
6 mars 2026·6 min de lecture
Top 10 rendement brut 2026
| # | Ville | Rdt brut | Tension |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Étienne | 8,5 % | Faible |
| 2 | Mulhouse | 8,2 % | Faible |
| 3 | Limoges | 7,5 % | Moyenne |
| 4 | Le Havre | 7,2 % | Moyenne |
| 5 | Perpignan | 6,8 % | Moyenne |
Rendement vs sécurité
Les villes à fort rendement ont souvent une tension locative plus faible et un risque de vacance/impayé plus élevé. À l'inverse, Paris (3,4 % brut) offre une sécurité maximale. Le bon investissement est celui qui correspond à votre tolérance au risque.
Simulez votre projet avec CADA
Calculez votre rentabilité, comparez les régimes fiscaux et générez votre dossier banque en 15 minutes.
Créer mon dossierOutils liés à cet article
Ne manquez aucun article
Un email par semaine — fiscalité, taux, opportunités.