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Stress test de projet
Vérifie la résilience de ton projet face à 3 scénarios adverses : +1 pt de taux, -10 % de loyer, vacance doublée.
Situation actuelle
€
€
€
Peut être négatif. Loyer - mensualité - charges - impôt.
Cashflow actuel
50 €
Scénarios adverses
+1 point de taux
Mensualité + 12 % ≈ 1 232 €
-82 €
-10 % de loyer
Impayés ou révision à la baisse.
-70 €
Vacance x2 (-5 %)
Une vacance prolongée (6 mois sur 5 ans).
-10 €
Combiné (tout cumulé)
Scénario noir : crise + taux + vacance.
-202 €
Règle pro : si ton projet reste positif après le scénario combiné, tu peux dormir tranquille. Sinon, prévois une épargne de sécurité = 6× la mensualité minimum.
Besoin d'aller plus loin ?
Cet outil est ponctuel. Pour un dossier structuré avec projection 20 ans, cashflow après impôt et PDF banque — lance le QCM complet.