Prix immobilier à Villiers-le-Bel en 2026
Le prix médian à Villiers-le-Bel (Val-d'Oise) est de 2 530 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 552 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 167 €/m² en 2014 → 2 530 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villiers-le-Bel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 394 €/m² représente 197 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 530 €/m² | 162 | -13,9 % |
| 2024 | 2 937 €/m² | 211 | +1,3 % |
| 2023 | 2 900 €/m² | 238 | +1,8 % |
| 2022 | 2 848 €/m² | 294 | +12,3 % |
| 2021 | 2 536 €/m² | 232 | +2,8 % |
| 2020 | 2 467 €/m² | 177 | +10,8 % |
| 2019 | 2 227 €/m² | 233 | +7,6 % |
| 2018 | 2 069 €/m² | 199 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.