Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse en 2025
Le prix médian à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise) est de 2 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 213 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 340 €/m² en 2015 → 2 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Garges-lès-Gonesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 887 €/m² représente 443 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 538 €/m² | 147 | +5.4 % |
| 2024 | 2 408 €/m² | 177 | -4.8 % |
| 2023 | 2 529 €/m² | 187 | -3.0 % |
| 2022 | 2 607 €/m² | 275 | -1.3 % |
| 2021 | 2 642 €/m² | 265 | +7.6 % |
| 2020 | 2 456 €/m² | 196 | +3.2 % |
| 2019 | 2 379 €/m² | 204 | +7.3 % |
| 2018 | 2 217 €/m² | 259 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.