Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse en 2025
Le prix médian à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise) est de 2 469 €/m², calculé sur 2 710 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 195 €/m² en 2015 → 2 469 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
2 469 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 710
Loyer de référence
18,6 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
607 ventes
3 062 €/m²
Appartements
1 606 ventes
2 206 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 469 €/m² | 155 | +4.1 % |
| 2024 | 2 372 €/m² | 188 | -5.1 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 196 | -3.8 % |
| 2022 | 2 600 €/m² | 279 | -1.0 % |
| 2021 | 2 627 €/m² | 274 | +8.8 % |
| 2020 | 2 414 €/m² | 204 | +4.5 % |
| 2019 | 2 309 €/m² | 214 | +5.8 % |
| 2018 | 2 182 €/m² | 270 | — |
Le marché de Garges-lès-Gonesse en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,6 €/m²
Autour de Garges-lès-Gonesse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.