Prix immobilier à Écouen en 2026
Le prix médian à Écouen (Val-d'Oise) est de 3 125 €/m² de surface habitable, calculé sur 920 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 891 €/m² en 2014 → 3 125 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Écouen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 220 €/m² représente 110 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² | 83 | -4,5 % |
| 2024 | 3 271 €/m² | 45 | +4,4 % |
| 2023 | 3 134 €/m² | 67 | -6,4 % |
| 2022 | 3 347 €/m² | 97 | +14,6 % |
| 2021 | 2 921 €/m² | 103 | -0,8 % |
| 2020 | 2 946 €/m² | 87 | +2,9 % |
| 2019 | 2 864 €/m² | 86 | +5,7 % |
| 2018 | 2 709 €/m² | 76 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.