Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025
Le prix médian à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 327 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 579 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 831 €/m² en 2015 → 3 327 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Brice-sous-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 327 €/m² | 106 | -1.5 % |
| 2024 | 3 379 €/m² | 95 | -6.0 % |
| 2023 | 3 593 €/m² | 134 | +4.2 % |
| 2022 | 3 448 €/m² | 184 | +2.5 % |
| 2021 | 3 364 €/m² | 157 | +2.7 % |
| 2020 | 3 275 €/m² | 160 | +6.3 % |
| 2019 | 3 081 €/m² | 170 | +2.7 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 165 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.