Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025
Le prix médian à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 318 €/m², calculé sur 2 318 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 810 €/m² en 2015 → 3 318 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
3 318 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 318
Loyer de référence
18,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
649 ventes
3 462 €/m²
Appartements
930 ventes
2 940 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 318 €/m² | 108 | -0.8 % |
| 2024 | 3 344 €/m² | 101 | -2.0 % |
| 2023 | 3 411 €/m² | 154 | -0.1 % |
| 2022 | 3 413 €/m² | 193 | +4.2 % |
| 2021 | 3 277 €/m² | 161 | +3.9 % |
| 2020 | 3 154 €/m² | 171 | +4.6 % |
| 2019 | 3 016 €/m² | 180 | +2.2 % |
| 2018 | 2 951 €/m² | 173 | — |
Le marché de Saint-Brice-sous-Forêt en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,6 €/m²
Autour de Saint-Brice-sous-Forêt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.