Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt en 2026
Le prix médian à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 327 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 798 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +1 % (3 284 €/m² en 2014 → 3 327 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Brice-sous-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 327 €/m² | 106 | -3,0 % |
| 2024 | 3 429 €/m² | 95 | -4,6 % |
| 2023 | 3 593 €/m² | 134 | +3,8 % |
| 2022 | 3 462 €/m² | 184 | +2,9 % |
| 2021 | 3 364 €/m² | 157 | +2,0 % |
| 2020 | 3 297 €/m² | 160 | +7,0 % |
| 2019 | 3 081 €/m² | 170 | +2,7 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 165 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.