Prix immobilier à Sarcelles en 2025
Le prix médian à Sarcelles (Val-d'Oise) est de 2 025 €/m², calculé sur 4 637 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -0 % (2 027 €/m² en 2015 → 2 025 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 025 €/m² | 269 | +1.3 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 275 | -8.6 % |
| 2023 | 2 188 €/m² | 333 | -8.8 % |
| 2022 | 2 400 €/m² | 400 | +8.0 % |
| 2021 | 2 222 €/m² | 457 | -0.7 % |
| 2020 | 2 237 €/m² | 361 | -3.2 % |
| 2019 | 2 312 €/m² | 418 | +11.5 % |
| 2018 | 2 074 €/m² | 334 | — |
Le marché de Sarcelles en bref
Autour de Sarcelles
Qui possède Sarcelles ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.