Prix immobilier à Ézanville en 2025
Le prix médian à Ézanville (Val-d'Oise) est de 3 236 €/m², calculé sur 1 661 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 652 €/m² en 2015 → 3 236 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
3 236 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 661
Loyer de référence
18,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
470 ventes
3 571 €/m²
Appartements
772 ventes
2 716 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 236 €/m² | 114 | +4.7 % |
| 2024 | 3 091 €/m² | 86 | +0.1 % |
| 2023 | 3 088 €/m² | 97 | -2.4 % |
| 2022 | 3 164 €/m² | 137 | -2.6 % |
| 2021 | 3 250 €/m² | 162 | +5.8 % |
| 2020 | 3 073 €/m² | 138 | +0.8 % |
| 2019 | 3 048 €/m² | 166 | +8.3 % |
| 2018 | 2 814 €/m² | 118 | — |
Le marché de Ézanville en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,2 €/m²
Autour de Ézanville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.