Prix immobilier à Montmagny en 2026
Le prix médian à Montmagny (Val-d'Oise) est de 3 147 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 743 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 475 €/m² en 2014 → 3 147 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmagny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 147 €/m² | 106 | +8,0 % |
| 2024 | 2 915 €/m² | 104 | -12,4 % |
| 2023 | 3 329 €/m² | 118 | -4,1 % |
| 2022 | 3 472 €/m² | 157 | +6,5 % |
| 2021 | 3 259 €/m² | 189 | +11,0 % |
| 2020 | 2 937 €/m² | 158 | -0,7 % |
| 2019 | 2 957 €/m² | 181 | +6,8 % |
| 2018 | 2 770 €/m² | 174 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.