Prix immobilier à Montsoult en 2025
Le prix médian à Montsoult (Val-d'Oise) est de 3 109 €/m² de surface habitable, calculé sur 500 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 531 €/m² en 2015 → 3 109 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montsoult
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 284 €/m² représente 142 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 109 €/m² | 54 | +2.5 % |
| 2024 | 3 032 €/m² | 43 | +2.0 % |
| 2023 | 2 972 €/m² | 44 | -10.5 % |
| 2022 | 3 319 €/m² | 41 | +5.3 % |
| 2021 | 3 152 €/m² | 47 | +0.9 % |
| 2020 | 3 125 €/m² | 53 | +1.8 % |
| 2019 | 3 069 €/m² | 55 | +0.0 % |
| 2018 | 3 068 €/m² | 47 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.