Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt en 2026
Le prix médian à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 897 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 496 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (4 070 €/m² en 2014 → 3 897 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Leu-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 756 €/m² représente 378 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 897 €/m² | 171 | -4,1 % |
| 2024 | 4 062 €/m² | 131 | -1,8 % |
| 2023 | 4 136 €/m² | 142 | -7,9 % |
| 2022 | 4 493 €/m² | 223 | +6,1 % |
| 2021 | 4 233 €/m² | 247 | +1,6 % |
| 2020 | 4 167 €/m² | 239 | +11,4 % |
| 2019 | 3 742 €/m² | 230 | -2,7 % |
| 2018 | 3 846 €/m² | 204 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.