Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 176 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (3 828 €/m² en 2015 → 3 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Leu-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 756 €/m² représente 378 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 833 €/m² | 171 | -3.8 % |
| 2024 | 3 984 €/m² | 131 | -2.8 % |
| 2023 | 4 099 €/m² | 142 | -8.8 % |
| 2022 | 4 493 €/m² | 223 | +7.4 % |
| 2021 | 4 183 €/m² | 247 | +0.8 % |
| 2020 | 4 150 €/m² | 239 | +12.3 % |
| 2019 | 3 697 €/m² | 230 | -3.6 % |
| 2018 | 3 836 €/m² | 204 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.