Prix immobilier à Viarmes en 2025
Le prix médian à Viarmes (Val-d'Oise) est de 2 985 €/m², calculé sur 1 073 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 469 €/m² en 2015 → 2 985 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 985 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 073
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
382 ventes
2 897 €/m²
Appartements
114 ventes
3 215 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 985 €/m² | 46 | +7.3 % |
| 2024 | 2 783 €/m² | 31 | -14.4 % |
| 2023 | 3 250 €/m² | 44 | +51.7 % |
| 2022 | 2 143 €/m² | 59 | -24.5 % |
| 2021 | 2 840 €/m² | 68 | +2.0 % |
| 2020 | 2 783 €/m² | 72 | +13.5 % |
| 2019 | 2 452 €/m² | 75 | -1.9 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 69 | — |
Le marché de Viarmes en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Viarmes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.