Prix immobilier à Viarmes en 2026
Le prix médian à Viarmes (Val-d'Oise) est de 3 277 €/m² de surface habitable, calculé sur 547 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 707 €/m² en 2014 → 3 277 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viarmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 277 €/m² | 41 | +1,7 % |
| 2024 | 3 222 €/m² | 27 | -5,6 % |
| 2023 | 3 412 €/m² | 37 | +4,6 % |
| 2022 | 3 263 €/m² | 45 | +2,0 % |
| 2021 | 3 200 €/m² | 58 | -0,6 % |
| 2020 | 3 219 €/m² | 62 | +4,3 % |
| 2019 | 3 085 €/m² | 60 | -0,5 % |
| 2018 | 3 100 €/m² | 49 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.