Prix immobilier à Belloy-en-France en 2025
Le prix médian à Belloy-en-France (Val-d'Oise) est de 3 030 €/m², calculé sur 544 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 096 €/m² en 2015 → 3 030 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 030 €/m²
Évolution
+45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
544
Loyer de référence
16,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
203 ventes
3 092 €/m²
Appartements
52 ventes
3 180 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 030 €/m² | 30 | -11.0 % |
| 2024 | 3 406 €/m² | 12 | +13.6 % |
| 2023 | 2 998 €/m² | 25 | +93.2 % |
| 2022 | 1 552 €/m² | 41 | -54.5 % |
| 2021 | 3 409 €/m² | 43 | +6.3 % |
| 2020 | 3 208 €/m² | 19 | +17.6 % |
| 2019 | 2 728 €/m² | 42 | -6.2 % |
| 2018 | 2 908 €/m² | 33 | — |
Le marché de Belloy-en-France en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,4 €/m²
Autour de Belloy-en-France
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.