Prix immobilier à Belloy-en-France en 2025
Le prix médian à Belloy-en-France (Val-d'Oise) est de 3 121 €/m² de surface habitable, calculé sur 255 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 609 €/m² en 2015 → 3 121 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belloy-en-France
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 349 €/m² représente 174 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 121 €/m² | 25 | -8.4 % |
| 2024 | 3 406 €/m² | 11 | +2.8 % |
| 2023 | 3 312 €/m² | 16 | -9.6 % |
| 2022 | 3 662 €/m² | 22 | +5.1 % |
| 2021 | 3 484 €/m² | 40 | -2.0 % |
| 2020 | 3 556 €/m² | 18 | +20.1 % |
| 2019 | 2 961 €/m² | 31 | -5.0 % |
| 2018 | 3 116 €/m² | 25 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.