Prix immobilier à Presles en 2025
Le prix médian à Presles (Val-d'Oise) est de 3 375 €/m², calculé sur 892 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 837 €/m² en 2015 → 3 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
3 375 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
892
Loyer de référence
17,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
409 ventes
3 318 €/m²
Appartements
137 ventes
3 278 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 375 €/m² | 51 | +3.4 % |
| 2024 | 3 265 €/m² | 58 | -1.2 % |
| 2023 | 3 306 €/m² | 63 | -9.4 % |
| 2022 | 3 647 €/m² | 90 | +8.2 % |
| 2021 | 3 371 €/m² | 70 | +6.7 % |
| 2020 | 3 160 €/m² | 50 | +3.5 % |
| 2019 | 3 053 €/m² | 59 | +4.6 % |
| 2018 | 2 920 €/m² | 53 | — |
Le marché de Presles en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,6 €/m²
Autour de Presles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.