Prix immobilier à Gonesse en 2025
Le prix médian à Gonesse (Val-d'Oise) est de 2 944 €/m², calculé sur 2 974 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 454 €/m² en 2015 → 2 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
2 944 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 974
Loyer de référence
18,3 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
872 ventes
3 000 €/m²
Appartements
1 213 ventes
2 919 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 944 €/m² | 157 | +0.6 % |
| 2024 | 2 926 €/m² | 155 | -2.5 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 168 | -4.5 % |
| 2022 | 3 143 €/m² | 251 | -3.5 % |
| 2021 | 3 256 €/m² | 295 | +9.0 % |
| 2020 | 2 986 €/m² | 237 | -1.1 % |
| 2019 | 3 020 €/m² | 265 | +9.9 % |
| 2018 | 2 747 €/m² | 222 | — |
Le marché de Gonesse en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,3 €/m²
Autour de Gonesse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.