Prix immobilier à Gonesse en 2025
Le prix médian à Gonesse (Val-d'Oise) est de 3 057 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 085 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 621 €/m² en 2015 → 3 057 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gonesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 393 €/m² représente 196 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 057 €/m² | 141 | +1.9 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 144 | -2.4 % |
| 2023 | 3 073 €/m² | 150 | -5.0 % |
| 2022 | 3 235 €/m² | 232 | -2.7 % |
| 2021 | 3 325 €/m² | 274 | +9.3 % |
| 2020 | 3 043 €/m² | 221 | -0.7 % |
| 2019 | 3 065 €/m² | 255 | +10.5 % |
| 2018 | 2 773 €/m² | 207 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.