Prix immobilier à Roissy-en-France en 2025
Le prix médian à Roissy-en-France (Val-d'Oise) est de 3 571 €/m², calculé sur 838 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 790 €/m² en 2015 → 3 571 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
3 571 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
838
Loyer de référence
18,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
104 ventes
3 184 €/m²
Appartements
161 ventes
3 812 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 571 €/m² | 28 | +1.3 % |
| 2024 | 3 524 €/m² | 22 | -10.1 % |
| 2023 | 3 922 €/m² | 24 | +12.1 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 28 | -1.3 % |
| 2021 | 3 545 €/m² | 48 | +14.3 % |
| 2020 | 3 101 €/m² | 37 | -7.0 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 36 | -2.7 % |
| 2018 | 3 426 €/m² | 31 | — |
Le marché de Roissy-en-France en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,8 €/m²
Autour de Roissy-en-France
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.