Prix immobilier à Goussainville en 2025
Le prix médian à Goussainville (Val-d'Oise) est de 3 095 €/m², calculé sur 2 957 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 737 €/m² en 2015 → 3 095 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
3 095 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 957
Loyer de référence
18,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 690 ventes
3 145 €/m²
Appartements
528 ventes
2 771 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 095 €/m² | 150 | +2.4 % |
| 2024 | 3 022 €/m² | 174 | -5.2 % |
| 2023 | 3 188 €/m² | 163 | -5.4 % |
| 2022 | 3 370 €/m² | 245 | +7.8 % |
| 2021 | 3 125 €/m² | 265 | +2.6 % |
| 2020 | 3 046 €/m² | 227 | +4.2 % |
| 2019 | 2 922 €/m² | 271 | +6.1 % |
| 2018 | 2 754 €/m² | 305 | — |
Le marché de Goussainville en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,0 €/m²
Autour de Goussainville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.