Prix immobilier à Beauchamp en 2025
Le prix médian à Beauchamp (Val-d'Oise) est de 3 605 €/m², calculé sur 1 896 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 267 €/m² en 2015 → 3 605 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
3 605 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 896
Loyer de référence
17,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
825 ventes
4 073 €/m²
Appartements
522 ventes
3 435 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 605 €/m² | 113 | +4.2 % |
| 2024 | 3 460 €/m² | 73 | -14.5 % |
| 2023 | 4 045 €/m² | 108 | -8.8 % |
| 2022 | 4 433 €/m² | 143 | +1.5 % |
| 2021 | 4 368 €/m² | 176 | +16.4 % |
| 2020 | 3 753 €/m² | 147 | -0.7 % |
| 2019 | 3 781 €/m² | 170 | -0.4 % |
| 2018 | 3 795 €/m² | 187 | — |
Le marché de Beauchamp en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,9 €/m²
Autour de Beauchamp
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.