Prix immobilier à Beauchamp en 2025
Le prix médian à Beauchamp (Val-d'Oise) est de 3 736 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 347 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 314 €/m² en 2015 → 3 736 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beauchamp
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 583 €/m² représente 291 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 736 €/m² | 109 | +6.7 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 69 | -14.2 % |
| 2023 | 4 077 €/m² | 101 | -10.5 % |
| 2022 | 4 554 €/m² | 128 | +2.3 % |
| 2021 | 4 450 €/m² | 168 | +16.7 % |
| 2020 | 3 814 €/m² | 138 | -2.4 % |
| 2019 | 3 906 €/m² | 158 | -3.7 % |
| 2018 | 4 057 €/m² | 167 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.