Prix immobilier à Franconville en 2025
Le prix médian à Franconville (Val-d'Oise) est de 3 200 €/m², calculé sur 8 042 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 882 €/m² en 2015 → 3 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
3 200 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
8 042
Loyer de référence
18,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
1 062 ventes
3 859 €/m²
Appartements
4 803 ventes
2 980 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² | 425 | -0.7 % |
| 2024 | 3 222 €/m² | 391 | +0.9 % |
| 2023 | 3 194 €/m² | 427 | -5.1 % |
| 2022 | 3 364 €/m² | 624 | +0.6 % |
| 2021 | 3 344 €/m² | 674 | +3.1 % |
| 2020 | 3 245 €/m² | 606 | -1.5 % |
| 2019 | 3 295 €/m² | 724 | +10.3 % |
| 2018 | 2 986 €/m² | 662 | — |
Le marché de Franconville en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Franconville
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 18,4 €/m²
Autour de Franconville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.