Prix immobilier à Franconville en 2025
Le prix médian à Franconville (Val-d'Oise) est de 3 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 865 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 898 €/m² en 2015 → 3 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Franconville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² | 423 | -1.1 % |
| 2024 | 3 235 €/m² | 387 | +0.6 % |
| 2023 | 3 216 €/m² | 421 | -5.4 % |
| 2022 | 3 400 €/m² | 618 | +0.6 % |
| 2021 | 3 380 €/m² | 656 | +3.6 % |
| 2020 | 3 261 €/m² | 598 | -2.2 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 712 | +11.1 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 651 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.