Prix immobilier à Bessancourt en 2025
Le prix médian à Bessancourt (Val-d'Oise) est de 3 865 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 239 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 357 €/m² en 2015 → 3 865 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessancourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 288 €/m² représente 144 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 865 €/m² | 97 | -0.7 % |
| 2024 | 3 891 €/m² | 75 | +0.3 % |
| 2023 | 3 878 €/m² | 64 | -11.1 % |
| 2022 | 4 361 €/m² | 133 | +1.4 % |
| 2021 | 4 302 €/m² | 145 | +5.9 % |
| 2020 | 4 062 €/m² | 173 | +10.7 % |
| 2019 | 3 669 €/m² | 133 | +7.9 % |
| 2018 | 3 400 €/m² | 140 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.