Prix immobilier à Bessancourt en 2025
Le prix médian à Bessancourt (Val-d'Oise) est de 3 692 €/m², calculé sur 2 174 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 286 €/m² en 2015 → 3 692 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
3 692 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 174
Loyer de référence
18,0 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
522 ventes
3 590 €/m²
Appartements
717 ventes
3 957 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 692 €/m² | 107 | +3.8 % |
| 2024 | 3 556 €/m² | 86 | -4.9 % |
| 2023 | 3 738 €/m² | 80 | -8.8 % |
| 2022 | 4 098 €/m² | 153 | -1.7 % |
| 2021 | 4 167 €/m² | 161 | +5.5 % |
| 2020 | 3 948 €/m² | 187 | +10.4 % |
| 2019 | 3 575 €/m² | 145 | +7.8 % |
| 2018 | 3 315 €/m² | 149 | — |
Le marché de Bessancourt en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,0 €/m²
Autour de Bessancourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.