Prix immobilier à Bessancourt en 2026
Le prix médian à Bessancourt (Val-d'Oise) est de 3 875 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 330 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 425 €/m² en 2014 → 3 875 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessancourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 288 €/m² représente 144 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 875 €/m² | 97 | -0,4 % |
| 2024 | 3 891 €/m² | 75 | +0,3 % |
| 2023 | 3 878 €/m² | 64 | -11,1 % |
| 2022 | 4 361 €/m² | 133 | +1,4 % |
| 2021 | 4 302 €/m² | 145 | +5,3 % |
| 2020 | 4 084 €/m² | 173 | +11,3 % |
| 2019 | 3 669 €/m² | 133 | +7,2 % |
| 2018 | 3 421 €/m² | 140 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.