Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en 2025
Le prix médian à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise) est de 3 164 €/m², calculé sur 3 288 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 584 €/m² en 2015 → 3 164 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
3 164 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 288
Loyer de référence
18,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
955 ventes
3 500 €/m²
Appartements
1 234 ventes
2 750 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 164 €/m² | 163 | +18.0 % |
| 2024 | 2 682 €/m² | 134 | -26.0 % |
| 2023 | 3 625 €/m² | 188 | -6.0 % |
| 2022 | 3 855 €/m² | 260 | +8.3 % |
| 2021 | 3 560 €/m² | 289 | +15.7 % |
| 2020 | 3 077 €/m² | 243 | -1.5 % |
| 2019 | 3 124 €/m² | 285 | +0.0 % |
| 2018 | 3 123 €/m² | 252 | — |
Le marché de Montigny-lès-Cormeilles en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,2 €/m²
Autour de Montigny-lès-Cormeilles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.