Prix immobilier à Herblay-sur-Seine en 2026
Le prix médian à Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise) est de 3 684 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 171 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 608 €/m² en 2014 → 3 684 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Herblay-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 684 €/m² | 295 | -0,9 % |
| 2024 | 3 717 €/m² | 225 | -8,6 % |
| 2023 | 4 068 €/m² | 281 | -1,1 % |
| 2022 | 4 113 €/m² | 395 | +3,1 % |
| 2021 | 3 988 €/m² | 378 | +4,6 % |
| 2020 | 3 811 €/m² | 351 | +4,9 % |
| 2019 | 3 632 €/m² | 445 | +2,0 % |
| 2018 | 3 562 €/m² | 434 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.