Prix immobilier à Herblay-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise) est de 3 625 €/m², calculé sur 5 383 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 297 €/m² en 2015 → 3 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 625 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 383
Loyer de référence
19,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 739 ventes
3 784 €/m²
Appartements
1 947 ventes
3 621 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 625 €/m² | 325 | +1.5 % |
| 2024 | 3 570 €/m² | 264 | -9.8 % |
| 2023 | 3 958 €/m² | 301 | -0.9 % |
| 2022 | 3 995 €/m² | 425 | +1.9 % |
| 2021 | 3 920 €/m² | 412 | +4.5 % |
| 2020 | 3 750 €/m² | 381 | +5.3 % |
| 2019 | 3 562 €/m² | 481 | +3.1 % |
| 2018 | 3 455 €/m² | 472 | — |
Le marché de Herblay-sur-Seine en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,6 €/m²
Autour de Herblay-sur-Seine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.