Prix immobilier à Bry-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 4 857 €/m², calculé sur 3 509 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (4 188 €/m² en 2015 → 4 857 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
4 857 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 509
Loyer de référence
21,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
770 ventes
5 750 €/m²
Appartements
2 130 ventes
4 623 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 857 €/m² | 241 | +1.3 % |
| 2024 | 4 797 €/m² | 185 | -8.3 % |
| 2023 | 5 231 €/m² | 246 | -1.4 % |
| 2022 | 5 306 €/m² | 336 | +4.2 % |
| 2021 | 5 093 €/m² | 340 | +1.9 % |
| 2020 | 5 000 €/m² | 305 | +1.9 % |
| 2019 | 4 906 €/m² | 358 | +13.1 % |
| 2018 | 4 339 €/m² | 285 | — |
Le marché de Bry-sur-Marne en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,3 €/m²
Autour de Bry-sur-Marne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.