Prix immobilier à Bry-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 4 926 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 900 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (4 238 €/m² en 2015 → 4 926 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bry-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 979 €/m² représente 489 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 926 €/m² | 233 | +2.2 % |
| 2024 | 4 819 €/m² | 182 | -9.2 % |
| 2023 | 5 308 €/m² | 236 | -1.1 % |
| 2022 | 5 366 €/m² | 326 | +4.5 % |
| 2021 | 5 135 €/m² | 329 | +1.9 % |
| 2020 | 5 037 €/m² | 298 | +1.6 % |
| 2019 | 4 956 €/m² | 345 | +11.5 % |
| 2018 | 4 444 €/m² | 264 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.