Prix immobilier à Bry-sur-Marne en 2026
Le prix médian à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 211 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (4 200 €/m² en 2014 → 5 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bry-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 979 €/m² représente 489 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 233 | +2,9 % |
| 2024 | 4 857 €/m² | 182 | -9,7 % |
| 2023 | 5 378 €/m² | 236 | -0,1 % |
| 2022 | 5 385 €/m² | 326 | +4,0 % |
| 2021 | 5 177 €/m² | 329 | +2,3 % |
| 2020 | 5 060 €/m² | 298 | +2,1 % |
| 2019 | 4 957 €/m² | 345 | +10,9 % |
| 2018 | 4 470 €/m² | 264 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.