Prix immobilier à Gentilly en 2026
Le prix médian à Gentilly (Val-de-Marne) est de 5 741 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 174 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (5 029 €/m² en 2014 → 5 741 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 23,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gentilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 004 €/m² représente 1 002 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 741 €/m² | 158 | -3,3 % |
| 2024 | 5 938 €/m² | 111 | -2,9 % |
| 2023 | 6 114 €/m² | 139 | -6,2 % |
| 2022 | 6 517 €/m² | 158 | +5,8 % |
| 2021 | 6 160 €/m² | 170 | +3,9 % |
| 2020 | 5 930 €/m² | 192 | +2,4 % |
| 2019 | 5 789 €/m² | 254 | +6,4 % |
| 2018 | 5 439 €/m² | 202 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.