Prix immobilier à Gentilly en 2025
Le prix médian à Gentilly (Val-de-Marne) est de 5 667 €/m², calculé sur 2 563 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (5 167 €/m² en 2015 → 5 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix médian
5 667 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 563
Loyer de référence
23,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,0 %
Prix par type de bien
Maisons
212 ventes
6 550 €/m²
Appartements
1 739 ventes
5 697 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 667 €/m² | 163 | -4.6 % |
| 2024 | 5 938 €/m² | 111 | -2.7 % |
| 2023 | 6 103 €/m² | 141 | -5.8 % |
| 2022 | 6 481 €/m² | 161 | +5.7 % |
| 2021 | 6 131 €/m² | 173 | +4.0 % |
| 2020 | 5 897 €/m² | 194 | +2.2 % |
| 2019 | 5 769 €/m² | 260 | +6.9 % |
| 2018 | 5 397 €/m² | 209 | — |
Le marché de Gentilly en bref
Carte des prix
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Base loyer 23,6 €/m²
Autour de Gentilly
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.