Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses en 2025
Le prix médian à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) est de 4 339 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 599 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (3 556 €/m² en 2015 → 4 339 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Haÿ-les-Roses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 646 €/m² représente 323 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 339 €/m² | 299 | +1.2 % |
| 2024 | 4 286 €/m² | 273 | -7.5 % |
| 2023 | 4 634 €/m² | 314 | -1.6 % |
| 2022 | 4 708 €/m² | 467 | +6.2 % |
| 2021 | 4 433 €/m² | 340 | +10.8 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 320 | -1.4 % |
| 2019 | 4 057 €/m² | 336 | +4.2 % |
| 2018 | 3 892 €/m² | 366 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.