Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses en 2025
Le prix médian à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) est de 4 333 €/m², calculé sur 4 667 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 525 €/m² en 2015 → 4 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
4 333 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 667
Loyer de référence
21,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 005 ventes
5 078 €/m²
Appartements
2 594 ventes
3 832 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 333 €/m² | 303 | +1.7 % |
| 2024 | 4 261 €/m² | 278 | -7.3 % |
| 2023 | 4 598 €/m² | 326 | -2.0 % |
| 2022 | 4 694 €/m² | 474 | +6.1 % |
| 2021 | 4 425 €/m² | 344 | +11.5 % |
| 2020 | 3 969 €/m² | 328 | -1.4 % |
| 2019 | 4 024 €/m² | 347 | +5.0 % |
| 2018 | 3 833 €/m² | 382 | — |
Le marché de L'Haÿ-les-Roses en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,7 €/m²
Autour de L'Haÿ-les-Roses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.