Prix immobilier à Arcueil en 2025
Le prix médian à Arcueil (Val-de-Marne) est de 4 931 €/m², calculé sur 2 653 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (4 178 €/m² en 2015 → 4 931 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
4 931 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 653
Loyer de référence
23,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
504 ventes
5 909 €/m²
Appartements
1 482 ventes
5 125 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 931 €/m² | 178 | -7.5 % |
| 2024 | 5 331 €/m² | 153 | -8.8 % |
| 2023 | 5 844 €/m² | 177 | -1.1 % |
| 2022 | 5 909 €/m² | 210 | -1.8 % |
| 2021 | 6 015 €/m² | 226 | +6.2 % |
| 2020 | 5 665 €/m² | 196 | +8.4 % |
| 2019 | 5 227 €/m² | 227 | +3.8 % |
| 2018 | 5 034 €/m² | 199 | — |
Le marché de Arcueil en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 23,3 €/m²
Autour de Arcueil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.