Prix immobilier à Arcueil en 2026
Le prix médian à Arcueil (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 203 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (4 367 €/m² en 2014 → 5 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 23,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Arcueil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 138 €/m² représente 569 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 172 | -7,2 % |
| 2024 | 5 386 €/m² | 151 | -9,1 % |
| 2023 | 5 928 €/m² | 168 | -1,7 % |
| 2022 | 6 032 €/m² | 202 | -0,4 % |
| 2021 | 6 055 €/m² | 217 | +6,8 % |
| 2020 | 5 667 €/m² | 192 | +6,9 % |
| 2019 | 5 300 €/m² | 223 | +4,9 % |
| 2018 | 5 051 €/m² | 194 | — |
Le marché de Arcueil en bref
Suivez le marché de Arcueil
Alertes sur les nouvelles annonces à Arcueil et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Arcueil
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Arcueil.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.