Prix immobilier à Arcueil en 2025
Le prix médian à Arcueil (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 986 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (4 178 €/m² en 2015 → 5 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Arcueil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 138 €/m² représente 569 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 172 | -7.2 % |
| 2024 | 5 386 €/m² | 151 | -9.1 % |
| 2023 | 5 928 €/m² | 168 | -1.7 % |
| 2022 | 6 032 €/m² | 202 | -0.2 % |
| 2021 | 6 042 €/m² | 217 | +6.6 % |
| 2020 | 5 667 €/m² | 192 | +8.1 % |
| 2019 | 5 242 €/m² | 223 | +3.8 % |
| 2018 | 5 051 €/m² | 194 | — |
Le marché de Arcueil en bref
Suivez le marché de Arcueil
Alertes sur les nouvelles annonces à Arcueil et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Arcueil
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Arcueil.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.