Prix immobilier à Cachan en 2025
Le prix médian à Cachan (Val-de-Marne) est de 4 976 €/m², calculé sur 4 367 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (4 919 €/m² en 2015 → 4 976 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
4 976 €/m²
Évolution
+1 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 367
Loyer de référence
23,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
672 ventes
5 971 €/m²
Appartements
2 850 ventes
4 949 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 976 €/m² | 281 | -0.5 % |
| 2024 | 5 000 €/m² | 242 | -9.1 % |
| 2023 | 5 500 €/m² | 270 | -1.6 % |
| 2022 | 5 587 €/m² | 398 | +0.3 % |
| 2021 | 5 571 €/m² | 383 | +6.1 % |
| 2020 | 5 250 €/m² | 304 | +3.4 % |
| 2019 | 5 078 €/m² | 358 | +2.8 % |
| 2018 | 4 938 €/m² | 395 | — |
Le marché de Cachan en bref
Carte des prix
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Base loyer 23,3 €/m²
Autour de Cachan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.