Prix immobilier à Cachan en 2025
Le prix médian à Cachan (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 522 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (4 920 €/m² en 2015 → 5 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cachan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 884 €/m² représente 442 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 272 | +0.0 % |
| 2024 | 5 000 €/m² | 240 | -9.4 % |
| 2023 | 5 518 €/m² | 261 | -1.5 % |
| 2022 | 5 600 €/m² | 392 | +0.0 % |
| 2021 | 5 600 €/m² | 377 | +5.7 % |
| 2020 | 5 299 €/m² | 293 | +4.0 % |
| 2019 | 5 095 €/m² | 347 | +2.5 % |
| 2018 | 4 970 €/m² | 385 | — |
Le marché de Cachan en bref
Suivez le marché de Cachan
Alertes sur les nouvelles annonces à Cachan et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Cachan
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Cachan.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.