Prix immobilier à Valenton en 2025
Le prix médian à Valenton (Val-de-Marne) est de 3 400 €/m², calculé sur 1 045 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 823 €/m² en 2015 → 3 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 400 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 045
Loyer de référence
18,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
232 ventes
3 391 €/m²
Appartements
417 ventes
3 387 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 400 €/m² | 49 | -11.7 % |
| 2024 | 3 852 €/m² | 44 | -0.8 % |
| 2023 | 3 883 €/m² | 100 | +5.4 % |
| 2022 | 3 683 €/m² | 78 | +6.0 % |
| 2021 | 3 476 €/m² | 47 | +8.0 % |
| 2020 | 3 219 €/m² | 66 | +5.4 % |
| 2019 | 3 054 €/m² | 67 | +1.1 % |
| 2018 | 3 022 €/m² | 87 | — |
Le marché de Valenton en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 18,8 €/m²
Autour de Valenton
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.