Prix immobilier à Les Ulis en 2025
Le prix médian à Les Ulis (Essonne) est de 2 762 €/m², calculé sur 3 150 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 162 €/m² en 2015 → 2 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix médian
2 762 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 150
Loyer de référence
17,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,6 %
Prix par type de bien
Maisons
194 ventes
3 338 €/m²
Appartements
1 366 ventes
2 648 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 762 €/m² | 101 | +8.2 % |
| 2024 | 2 552 €/m² | 95 | -4.2 % |
| 2023 | 2 663 €/m² | 138 | -15.2 % |
| 2022 | 3 140 €/m² | 175 | +21.2 % |
| 2021 | 2 591 €/m² | 156 | -8.6 % |
| 2020 | 2 835 €/m² | 173 | +0.6 % |
| 2019 | 2 818 €/m² | 212 | -10.5 % |
| 2018 | 3 149 €/m² | 220 | — |
Le marché de Les Ulis en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Les Ulis
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 17,5 €/m²
Autour de Les Ulis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.