Prix immobilier à Bures-sur-Yvette en 2025
Le prix médian à Bures-sur-Yvette (Essonne) est de 3 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 986 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (3 717 €/m² en 2015 → 3 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bures-sur-Yvette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 434 €/m² représente 217 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 756 €/m² | 72 | -7.8 % |
| 2024 | 4 074 €/m² | 61 | -8.2 % |
| 2023 | 4 436 €/m² | 78 | +0.5 % |
| 2022 | 4 412 €/m² | 80 | -2.5 % |
| 2021 | 4 525 €/m² | 100 | +13.4 % |
| 2020 | 3 989 €/m² | 118 | +5.1 % |
| 2019 | 3 795 €/m² | 120 | +4.8 % |
| 2018 | 3 622 €/m² | 100 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.