Prix immobilier à Bures-sur-Yvette en 2025
Le prix médian à Bures-sur-Yvette (Essonne) est de 3 671 €/m², calculé sur 1 524 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (3 548 €/m² en 2015 → 3 671 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
3 671 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 524
Loyer de référence
19,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
602 ventes
3 864 €/m²
Appartements
384 ventes
4 091 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 671 €/m² | 74 | -9.9 % |
| 2024 | 4 074 €/m² | 62 | -7.3 % |
| 2023 | 4 394 €/m² | 81 | -0.1 % |
| 2022 | 4 400 €/m² | 88 | +0.0 % |
| 2021 | 4 399 €/m² | 104 | +15.8 % |
| 2020 | 3 800 €/m² | 125 | +2.7 % |
| 2019 | 3 701 €/m² | 130 | +3.9 % |
| 2018 | 3 563 €/m² | 105 | — |
Le marché de Bures-sur-Yvette en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,4 €/m²
Autour de Bures-sur-Yvette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.