Prix immobilier à Bures-sur-Yvette en 2026
Le prix médian à Bures-sur-Yvette (Essonne) est de 3 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 126 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (3 846 €/m² en 2014 → 3 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bures-sur-Yvette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 460 €/m² représente 230 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 776 €/m² | 72 | -8,1 % |
| 2024 | 4 107 €/m² | 61 | -8,3 % |
| 2023 | 4 480 €/m² | 78 | -1,1 % |
| 2022 | 4 530 €/m² | 80 | -0,2 % |
| 2021 | 4 538 €/m² | 100 | +12,6 % |
| 2020 | 4 029 €/m² | 118 | +5,7 % |
| 2019 | 3 810 €/m² | 120 | +3,0 % |
| 2018 | 3 700 €/m² | 100 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.