Prix immobilier à Marcoussis en 2025
Le prix médian à Marcoussis (Essonne) est de 3 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 814 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 531 €/m² en 2015 → 3 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcoussis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 062 €/m² | 68 | -4.9 % |
| 2024 | 3 221 €/m² | 54 | -3.9 % |
| 2023 | 3 352 €/m² | 58 | -1.3 % |
| 2022 | 3 397 €/m² | 79 | +7.0 % |
| 2021 | 3 176 €/m² | 118 | -1.2 % |
| 2020 | 3 214 €/m² | 92 | +2.1 % |
| 2019 | 3 147 €/m² | 83 | +4.7 % |
| 2018 | 3 006 €/m² | 81 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.