Prix immobilier à Marcoussis en 2026
Le prix médian à Marcoussis (Essonne) est de 3 145 €/m² de surface habitable, calculé sur 907 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 000 €/m² en 2014 → 3 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcoussis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 145 €/m² | 68 | -2,7 % |
| 2024 | 3 233 €/m² | 54 | -8,0 % |
| 2023 | 3 516 €/m² | 58 | -0,5 % |
| 2022 | 3 534 €/m² | 79 | +11,1 % |
| 2021 | 3 182 €/m² | 118 | -3,8 % |
| 2020 | 3 306 €/m² | 92 | +3,0 % |
| 2019 | 3 211 €/m² | 83 | +5,8 % |
| 2018 | 3 036 €/m² | 81 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.