Prix immobilier à Marcoussis en 2025
Le prix médian à Marcoussis (Essonne) est de 2 869 €/m², calculé sur 1 712 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 413 €/m² en 2015 → 2 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 869 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 712
Loyer de référence
16,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
537 ventes
3 091 €/m²
Appartements
277 ventes
3 132 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 869 €/m² | 90 | +14.8 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 83 | -16.7 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 79 | -7.8 % |
| 2022 | 3 255 €/m² | 102 | +15.0 % |
| 2021 | 2 830 €/m² | 160 | +35.9 % |
| 2020 | 2 083 €/m² | 162 | -24.0 % |
| 2019 | 2 742 €/m² | 114 | +22.5 % |
| 2018 | 2 238 €/m² | 131 | — |
Le marché de Marcoussis en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,3 €/m²
Autour de Marcoussis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.