Prix immobilier à Gif-sur-Yvette en 2025
Le prix médian à Gif-sur-Yvette (Essonne) est de 4 009 €/m², calculé sur 3 752 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (3 413 €/m² en 2015 → 4 009 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
4 009 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 752
Loyer de référence
19,2 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 192 ventes
3 767 €/m²
Appartements
1 290 ventes
3 864 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 009 €/m² | 202 | +2.6 % |
| 2024 | 3 906 €/m² | 187 | -5.4 % |
| 2023 | 4 131 €/m² | 186 | +0.3 % |
| 2022 | 4 118 €/m² | 281 | +1.2 % |
| 2021 | 4 070 €/m² | 239 | +4.7 % |
| 2020 | 3 889 €/m² | 275 | +4.2 % |
| 2019 | 3 734 €/m² | 323 | +7.6 % |
| 2018 | 3 471 €/m² | 258 | — |
Le marché de Gif-sur-Yvette en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,2 €/m²
Autour de Gif-sur-Yvette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.