Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette en 2025
Le prix médian à Villebon-sur-Yvette (Essonne) est de 3 456 €/m², calculé sur 1 742 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 985 €/m² en 2015 → 3 456 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
3 456 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 742
Loyer de référence
18,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
480 ventes
3 934 €/m²
Appartements
722 ventes
3 354 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 456 €/m² | 109 | +7.0 % |
| 2024 | 3 230 €/m² | 103 | -14.6 % |
| 2023 | 3 784 €/m² | 119 | +0.2 % |
| 2022 | 3 776 €/m² | 138 | +0.4 % |
| 2021 | 3 762 €/m² | 201 | +1.0 % |
| 2020 | 3 726 €/m² | 133 | +15.1 % |
| 2019 | 3 237 €/m² | 149 | +1.5 % |
| 2018 | 3 189 €/m² | 119 | — |
Le marché de Villebon-sur-Yvette en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,3 €/m²
Autour de Villebon-sur-Yvette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.