Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette en 2026
Le prix médian à Villebon-sur-Yvette (Essonne) est de 3 506 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 327 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 259 €/m² en 2014 → 3 506 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villebon-sur-Yvette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 613 €/m² représente 306 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 506 €/m² | 101 | +4,4 % |
| 2024 | 3 357 €/m² | 94 | -14,7 % |
| 2023 | 3 934 €/m² | 110 | -1,7 % |
| 2022 | 4 000 €/m² | 120 | +1,9 % |
| 2021 | 3 924 €/m² | 177 | +1,6 % |
| 2020 | 3 861 €/m² | 115 | +10,7 % |
| 2019 | 3 489 €/m² | 126 | +5,7 % |
| 2018 | 3 300 €/m² | 106 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.