Prix immobilier à Orsay en 2025
Le prix médian à Orsay (Essonne) est de 4 156 €/m², calculé sur 2 761 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 645 €/m² en 2015 → 4 156 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
4 156 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 761
Loyer de référence
19,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 023 ventes
4 091 €/m²
Appartements
1 014 ventes
4 127 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 156 €/m² | 174 | +3.8 % |
| 2024 | 4 004 €/m² | 154 | -9.0 % |
| 2023 | 4 402 €/m² | 197 | -5.1 % |
| 2022 | 4 639 €/m² | 221 | +6.7 % |
| 2021 | 4 347 €/m² | 222 | +8.7 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 179 | +0.5 % |
| 2019 | 3 982 €/m² | 240 | +8.2 % |
| 2018 | 3 680 €/m² | 243 | — |
Le marché de Orsay en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 19,6 €/m²
Autour de Orsay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.