Prix immobilier à Orsay en 2026
Le prix médian à Orsay (Essonne) est de 4 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 271 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (3 854 €/m² en 2014 → 4 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orsay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 610 €/m² représente 305 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 200 €/m² | 165 | +4,1 % |
| 2024 | 4 034 €/m² | 149 | -10,8 % |
| 2023 | 4 521 €/m² | 193 | -4,0 % |
| 2022 | 4 707 €/m² | 207 | +6,3 % |
| 2021 | 4 430 €/m² | 213 | +8,3 % |
| 2020 | 4 091 €/m² | 162 | +0,5 % |
| 2019 | 4 070 €/m² | 226 | +3,6 % |
| 2018 | 3 928 €/m² | 207 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.