Prix immobilier à Orsay en 2025
Le prix médian à Orsay (Essonne) est de 4 184 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 037 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 706 €/m² en 2015 → 4 184 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orsay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 610 €/m² représente 305 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 184 €/m² | 165 | +4.0 % |
| 2024 | 4 023 €/m² | 149 | -9.4 % |
| 2023 | 4 438 €/m² | 193 | -5.7 % |
| 2022 | 4 707 €/m² | 207 | +7.4 % |
| 2021 | 4 384 €/m² | 213 | +8.1 % |
| 2020 | 4 056 €/m² | 162 | +0.3 % |
| 2019 | 4 042 €/m² | 226 | +3.1 % |
| 2018 | 3 919 €/m² | 207 | — |
Le marché de Orsay en bref
Suivez le marché de Orsay
Alertes sur les nouvelles annonces à Orsay et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Orsay
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Orsay.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.