Prix immobilier à Palaiseau en 2025
Le prix médian à Palaiseau (Essonne) est de 3 875 €/m², calculé sur 6 178 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 136 €/m² en 2015 → 3 875 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
3 875 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 178
Loyer de référence
19,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 222 ventes
4 362 €/m²
Appartements
3 241 ventes
3 588 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 875 €/m² | 366 | -2.3 % |
| 2024 | 3 967 €/m² | 327 | -6.8 % |
| 2023 | 4 258 €/m² | 363 | -10.7 % |
| 2022 | 4 767 €/m² | 564 | +10.7 % |
| 2021 | 4 306 €/m² | 550 | +11.7 % |
| 2020 | 3 855 €/m² | 477 | +10.1 % |
| 2019 | 3 500 €/m² | 484 | +2.9 % |
| 2018 | 3 400 €/m² | 408 | — |
Le marché de Palaiseau en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,5 €/m²
Autour de Palaiseau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.