Prix immobilier à Palaiseau en 2025
Le prix médian à Palaiseau (Essonne) est de 3 879 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 463 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (3 182 €/m² en 2015 → 3 879 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Palaiseau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 264 €/m² représente 132 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 879 €/m² | 360 | -2.5 % |
| 2024 | 3 980 €/m² | 317 | -8.3 % |
| 2023 | 4 340 €/m² | 350 | -9.4 % |
| 2022 | 4 789 €/m² | 551 | +8.9 % |
| 2021 | 4 396 €/m² | 535 | +10.8 % |
| 2020 | 3 968 €/m² | 456 | +11.5 % |
| 2019 | 3 558 €/m² | 465 | +3.2 % |
| 2018 | 3 448 €/m² | 389 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.