Prix immobilier à Mennecy en 2025
Le prix médian à Mennecy (Essonne) est de 3 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 419 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 673 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mennecy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 178 | +0.0 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 161 | -5.5 % |
| 2023 | 3 173 €/m² | 172 | -3.7 % |
| 2022 | 3 295 €/m² | 254 | +2.0 % |
| 2021 | 3 230 €/m² | 263 | +6.4 % |
| 2020 | 3 037 €/m² | 217 | +3.5 % |
| 2019 | 2 934 €/m² | 264 | -1.6 % |
| 2018 | 2 981 €/m² | 264 | — |
Le marché de Mennecy en bref
Suivez le marché de Mennecy
Alertes sur les nouvelles annonces à Mennecy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Mennecy
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Mennecy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.