Prix immobilier à Mennecy en 2025
Le prix médian à Mennecy (Essonne) est de 2 990 €/m², calculé sur 3 579 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 623 €/m² en 2015 → 2 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 990 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 579
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 341 ventes
2 885 €/m²
Appartements
1 078 ventes
3 349 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 990 €/m² | 186 | +2.2 % |
| 2024 | 2 925 €/m² | 173 | -4.4 % |
| 2023 | 3 059 €/m² | 187 | -3.4 % |
| 2022 | 3 167 €/m² | 288 | +0.1 % |
| 2021 | 3 165 €/m² | 284 | +5.2 % |
| 2020 | 3 009 €/m² | 223 | +4.2 % |
| 2019 | 2 888 €/m² | 284 | +2.2 % |
| 2018 | 2 827 €/m² | 306 | — |
Le marché de Mennecy en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Mennecy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.