Prix immobilier à Mennecy en 2026
Le prix médian à Mennecy (Essonne) est de 3 027 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 666 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 622 €/m² en 2014 → 3 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mennecy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 027 €/m² | 178 | +0,3 % |
| 2024 | 3 019 €/m² | 161 | -5,3 % |
| 2023 | 3 187 €/m² | 172 | -3,3 % |
| 2022 | 3 295 €/m² | 254 | +1,3 % |
| 2021 | 3 252 €/m² | 263 | +6,3 % |
| 2020 | 3 060 €/m² | 217 | +3,7 % |
| 2019 | 2 950 €/m² | 264 | -1,7 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 264 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.