Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne en 2025
Le prix médian à Ballancourt-sur-Essonne (Essonne) est de 3 186 €/m² de surface habitable, calculé sur 972 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 790 €/m² en 2015 → 3 186 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ballancourt-sur-Essonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 929 €/m² représente 464 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 186 €/m² | 94 | +6.8 % |
| 2024 | 2 984 €/m² | 62 | -8.4 % |
| 2023 | 3 257 €/m² | 70 | -1.7 % |
| 2022 | 3 313 €/m² | 113 | +4.2 % |
| 2021 | 3 178 €/m² | 96 | +8.1 % |
| 2020 | 2 941 €/m² | 115 | +3.4 % |
| 2019 | 2 843 €/m² | 101 | +3.1 % |
| 2018 | 2 757 €/m² | 93 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.