Prix immobilier à Corbeil-Essonnes en 2025
Le prix médian à Corbeil-Essonnes (Essonne) est de 2 562 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 878 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 393 €/m² en 2015 → 2 562 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Corbeil-Essonnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 227 €/m² représente 113 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 562 €/m² | 549 | +2.5 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 530 | -9.8 % |
| 2023 | 2 772 €/m² | 641 | -3.0 % |
| 2022 | 2 857 €/m² | 938 | +4.3 % |
| 2021 | 2 738 €/m² | 1 023 | +5.5 % |
| 2020 | 2 596 €/m² | 800 | +3.1 % |
| 2019 | 2 519 €/m² | 892 | +2.0 % |
| 2018 | 2 470 €/m² | 789 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.