Prix immobilier à Villabé en 2026
Le prix médian à Villabé (Essonne) est de 3 032 €/m² de surface habitable, calculé sur 687 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 839 €/m² en 2014 → 3 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villabé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 032 €/m² | 34 | -2,8 % |
| 2024 | 3 118 €/m² | 47 | -10,7 % |
| 2023 | 3 492 €/m² | 52 | -14,1 % |
| 2022 | 4 063 €/m² | 111 | +24,9 % |
| 2021 | 3 253 €/m² | 93 | +12,5 % |
| 2020 | 2 891 €/m² | 66 | +4,5 % |
| 2019 | 2 767 €/m² | 44 | +2,7 % |
| 2018 | 2 693 €/m² | 65 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.