Prix immobilier à Villabé en 2025
Le prix médian à Villabé (Essonne) est de 2 812 €/m², calculé sur 846 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 550 €/m² en 2015 → 2 812 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
2 812 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
846
Loyer de référence
16,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
359 ventes
2 920 €/m²
Appartements
271 ventes
3 112 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 812 €/m² | 43 | -5.6 % |
| 2024 | 2 978 €/m² | 51 | -13.4 % |
| 2023 | 3 438 €/m² | 54 | -10.9 % |
| 2022 | 3 857 €/m² | 122 | +21.5 % |
| 2021 | 3 175 €/m² | 98 | +12.3 % |
| 2020 | 2 826 €/m² | 69 | +10.8 % |
| 2019 | 2 551 €/m² | 52 | -3.5 % |
| 2018 | 2 644 €/m² | 71 | — |
Le marché de Villabé en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,1 €/m²
Autour de Villabé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.