Prix immobilier à Bièvres en 2025
Le prix médian à Bièvres (Essonne) est de 4 034 €/m², calculé sur 870 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (4 344 €/m² en 2015 → 4 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
4 034 €/m²
Évolution
-7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
870
Loyer de référence
19,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
302 ventes
4 610 €/m²
Appartements
304 ventes
3 871 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 034 €/m² | 52 | -4.7 % |
| 2024 | 4 231 €/m² | 34 | -11.4 % |
| 2023 | 4 774 €/m² | 58 | +19.4 % |
| 2022 | 4 000 €/m² | 65 | -2.0 % |
| 2021 | 4 081 €/m² | 79 | +2.0 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 51 | +5.5 % |
| 2019 | 3 790 €/m² | 71 | +3.8 % |
| 2018 | 3 650 €/m² | 57 | — |
Le marché de Bièvres en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,9 €/m²
Autour de Bièvres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.