Prix immobilier à Massy en 2025
Le prix médian à Massy (Essonne) est de 4 194 €/m², calculé sur 10 001 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 760 €/m² en 2015 → 4 194 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
4 194 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
10 001
Loyer de référence
20,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
611 ventes
4 524 €/m²
Appartements
6 320 ventes
4 083 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 194 €/m² | 510 | +1.0 % |
| 2024 | 4 152 €/m² | 527 | -8.0 % |
| 2023 | 4 515 €/m² | 637 | -1.9 % |
| 2022 | 4 603 €/m² | 764 | +1.2 % |
| 2021 | 4 548 €/m² | 782 | -0.1 % |
| 2020 | 4 551 €/m² | 702 | +7.8 % |
| 2019 | 4 222 €/m² | 798 | +15.7 % |
| 2018 | 3 649 €/m² | 717 | — |
Le marché de Massy en bref
Carte des prix
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Base loyer 20,1 €/m²
Autour de Massy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.