Prix immobilier à Massy en 2025
Le prix médian à Massy (Essonne) est de 4 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 931 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (3 778 €/m² en 2015 → 4 212 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Massy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 751 €/m² représente 375 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 212 €/m² | 503 | +0.0 % |
| 2024 | 4 212 €/m² | 518 | -7.3 % |
| 2023 | 4 545 €/m² | 624 | -2.0 % |
| 2022 | 4 637 €/m² | 747 | +1.1 % |
| 2021 | 4 587 €/m² | 769 | +0.4 % |
| 2020 | 4 569 €/m² | 690 | +6.6 % |
| 2019 | 4 286 €/m² | 776 | +12.7 % |
| 2018 | 3 803 €/m² | 664 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.